Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации

Портал государственных услуг Российской Федерации

Министерство культуры Российской Федерации (Минкультуры России)
Реестр ОКН
Официальный портал Красноярского края

Информационный портал о культуре Красноярского края

В Государственную Думу Российской Федерации внесен законопроект о внесении изменений в Закон № 73-ФЗ

21.06.2016

В Государственную Думу Российской Федерации внесен доработанный законопроект о внесении изменений в Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в части, касающейся государственной охраны и сохранения объектов культурного наследия, являющихся жилыми многоквартирными домами.

Законопроектом предлагается возложить обязанность по соблюдению требований к сохранению и содержанию многоквартирных домов – объектов культурного наследия на обслуживающие их организации: управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом (за исключением случаев непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений).

В свою очередь управляющие организации (товарищества, кооперативы) смогут обратиться за финансовой поддержкой в органы власти субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, за которыми предлагается закрепить право на оказание такой поддержки вышеуказанным лицам на проведение мероприятий по сохранению многоквартирных домов – объектов культурного наследия за счет средств собственных бюджетов (например, в форме получения субсидий из бюджетов, увеличения средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете и пр.).

Порядок финансирования мероприятий по сохранению устанавливается соответственно нормативным правовым актом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или нормативным правовым актом органа местного самоуправления.

При смене способа управления многоквартирным домом либо при смене управляющей организации (товарищества, кооператива) требования охранного обязательства должны в полном объеме исполняться новой управляющей организацией (товариществом, кооперативом) либо учитываться в договорах с обслуживающими организациями, заключаемых непосредственно собственниками помещений.

Таким образом, законопроектом предлагается охранные обязательства, содержащие требования в отношении многоквартирного дома в целом  и общего имущества многоквартирного дома, в адрес собственников помещений не направлять.

При этом за собственниками помещений сохраняется обязанность  по соблюдению требований к содержанию и использованию объекта культурного наследия, закрепленных в статье 47.3 Федерального закона,  во избежание ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия.

Требования к сохранению, содержанию и использованию объекта культурного наследия, а также иные требования, содержащиеся в охранном обязательстве, будут доводиться до сведения собственников помещений управляющей организацией (товариществом, кооперативом).

Кроме того, новой редакцией законопроекта предусмотрены изменения, касающиеся установления правового регулирования порядка государственной охраны расположенных в жилых помещениях особо ценных архитектурных или исторических элементов, не имеющих аналогов  и подлежащих по результатам историко-культурной экспертизы безусловному включению в предмет охраны, а также предлагается внести уточнения в действующее законодательство, распространив положения подпунктов 1, 2 и 3 пункта 3 статьи 47.2 Федерального закона на все объекты культурного наследия, для чего предлагается изменить юридическую конструкцию указанной статьи.



Возврат к списку